预制装配式住宅的特点分析

“拼装房”是装置式室庐的通俗称呼，它的全称是预制装置式室庐，是用工业化的生产方式来建造室庐，是将室庐的片面或全部构件在厂家预制实现,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的室庐，在泰西及日本被称作家当化室庐或工业化室庐。 “拼装房”的不同，只是片面零件进行了预制，到施工现场也要和传统建筑同样浇筑，并不是想象中的“搭积木”。因此房屋建成后从外观基础看不出差别。

特点

辽宁装配式房屋：1、按照并未规模化的生产测算，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右。

辽宁装配式房屋：2、“拼装房”安全彻底没问题，由于预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内都贯串着钢筋，房屋布局非常坚固。

辽宁装配式房屋：3、“拼装房”与传统建造的室庐相比，构件精度更高，能非常大限制地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并进步室庐整体安全等级、防火性和历久性。它接纳轻质隔墙系统，业主可凭据需要变化装修。

辽宁装配式房屋：4、在房屋使用过程中，“拼装房”更节能环保，如新型的保温层保温结果很好。若实行分户计量，暖气在相像温度下，“拼装”房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费，同时也就削减了动力使用。

辽宁装配式房屋：5、“拼装房”对节能环保大有裨益，通过厂家化生产和现场装置施工，可大幅削减建筑废品和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，削减现场施工及管理人员。普通可节约质料20%，节水60%左右。

辽宁装配式房屋：6、“拼装房”这种室庐家当化不但对开发企业的资金流转有用途，更能进步室庐上市的速度，所以能大大减缓市场供给不及的近况，调节供给关系。大面积推广以后，可以降低建造老本，对于抑制房价也会起到用途。

辽宁装配式房屋：7、综合老本核算显示，“拼装”房的建设老本要高于传统建设方式的老本，大概每平方米多400元左右，大面积推广以后，可以降低建造老本。